Юристы департамента аренды восстановили справедливость в арбитражной кассации

Юристы компании "Мадрок" восстановили справедливость в кассации, взыскав с субарендатора арендные платежи по договору.

Суть дела

Клиент - арендатор помещения Московского метрополитена. Помещение сдано в субаренду индивидуальному предпринимателю. В период первых месяцев аренды у сторон возникли разногласия по вопросам согласования проекта перепланировки помещения. В итоге, субарендатор в одностороннем порядке решил не платить арендные платежи и расторгнуть договор, ссылаясь, якобы, на нарушения со стороны субарендодателя (арендатора, клиента). В суде субарендатор требовал возврата уже уплаченных арендных платежей и обеспечительного платежа. Клиент же, наоборот, расторг договор с уведомлением спустя 3 месяца после даты, на которую ссылался субарендатор как на дату расторжения и потребовал от субарендатора уплаты задолженности.

Суд

В процессе юристами по аренде компании "Мадрок" заявлены встречные исковые требования о взыскании задолженности по аренде и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суды первой и апелляционной инстанции отказали в удовлетворении как основного, так и встречного исковых заявлений. Кассационная жалоба юристов компании в части отказа взыскать арендные платежи решение отменило, отправило на новое рассмотрение. В дальнейшем стороны встретятся в первой инстанции вновь с пересмотром встречных исковых требований.

Дело № А40-71619/2021.