Услуги нашей компании по жилищным вопросам включают:
1. приватизация жилья (квартиры, комнаты);
2. споры о выселении;
3. снятие с регистрационного учета;
4. раздел недвижимого имущества супругов;
5. согласование перепланировки, ее проведение;
6. оформление договоров с недвижимостью (найма, аренды, безвозмездного бессрочного пользования, ренты);
7. регистрация сделок и перехода права собственности, аренды, залога на недвижимое имущество;
8. взыскание материального вреда при заливе (если вас залили соседи или вы залили соседей);
9. разрешение споров при ипотечном кредитовании (взыскание ипотечного кредита банком, продажа долга банком, снятие наложенного ареста на недвижимое имущество и др.);
10. иные услуги.
Жилищный юрист необходим каждому, у кого возникли проблемы в сфере правового регулирования жилищных правоотношений: залили соседи (или вы их), оформление купли-продажи квартиры, приватизация жилья, снятие с регистрационного учета граждан (бывшего члена семьи), аренда и найм помещений, оформление различного рода сделок, перевод квартиры из жилого фонда в нежилой и другие.
Особо остро стоят вопросы о
снятии с регистрационного учета граждан. Зачастую, снять с регистрационного учета гражданина (выписать с квартиры) очень сложно (а в некоторых случаях просто невозможно). Для того, чтобы снять с регистрационного учета гражданина из муниципальной квартиры (по договору социального найма), необходимо провести кропотливую работу, проверенную на практике юристами нашей компании. Снятие с регистрационного учета в приватизированной квартире тоже дело не из простых. Куда проще снять с регистрационного учета бывшего члена семьи или иного гражданина с собственной квартиры, купленной по договору. Однако и тут могут всплыть нюансы.
Заливы бывают тоже разные: зависящие от действий проживающего в квартире гражданина и независящие от таких действий. В зависимости от этого разнится ответственность гражданина (которая может быть и исключена при правильном подходе юриста к делу). Размер ущерба определяется исключительно независимой оценкой, процедуры которой должны проводиться в соответствии с законодательством России.
Оформление купли-продажи жилья - вопрос не всегда однозначный. В настоящий момент люди привыкли к тому, что данными видами услуг, наряду с риелторскими, занимаются агентства недвижимости. Причины просты: быстро, недорого и, вроде бы, качественно. Однако о качестве услуг риелтора судить сразу после совершения сделки нельзя. Найти "подвох" в сделке либо договоре не каждый риелтор может, что называется, "на ходу". Главная цель риелтора - провести сделку с недвижимости и получить процент от операции. Качество сделки (тем более в далеком или среднем будущем) его не волнует. Юриста же интересует именно качество. Качество стоит на первом месте. Именно поэтому оформлять сделку по купли-продаже квартиры необходимо только с юристом или адвокатом. Юрист нашей компании поможет вам оформить и составить грамотный и надежный договор купли-продажи на недвижимое имущество, зарегистрировать его в регистрирующем органе и иным способом сопроводит сделку.
Перепланировка в квартире, а тем более, ее переустройство - дело не только физически кропотливое, но и юридически сложное. Согласование переустройства и перепланировки без юриста - "Сизифов труд". Не говоря уже о громадном потери времени, который вам при этом гарантирован, не избежать также и проблем с нервами. Берегите себя, доверьтесь профессионалам!
Подписывая договор найма (аренды) жилого помещения (или коммерческого помещения), необходимо тщательно ознакомиться с его условиями. Не всегда достаточно знать только лишь нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ. Есть множество подзаконных актов и иных ненормативных правовых документов, серьезно влияющие на регулирование жилищных правоотношений.
Приватизация жилого помещения таит в себе много интересных вопросов. Начиная от правовых последствий приватизации (гражданских, налоговых и иных), заканчивая вопросами содержания и ответственности, а также социальной защищенности граждан.
Приватизация квартиры, выданной по договору социального найма гражданину - процедура не из легких. Кроме рутинных поездок по инстанциям, стоит также разобраться с механизмом взаимодействия с регистрирующими органами, а также всей процедурой приватизации.
Теги: жилищный юрист, адвокат по жилищным вопросам, жилищная юридическая консультация, залили соседи.
