Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты (более 90% выигрыша дел).
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


все вопросы жилищному юристу

Автор вопроса: Любовь Сергеевна
Место жительства: Россия
Добрый вечер. Умер брат (ответственный квартиросъёмщик), квартира муниципальная, зарегистрированы - бывшая жена (не живёт, не появляется, более 8 лет, даже не знает, что брат-бывший муж умер), сын брата, жена сына, внук. Необходимо выписать бывшую жену. На сайте Зюзинского суда не смогла найти образца искового заявления, прошу Вас помочь и подсказать, как написать иск о снятии с регистрационного учета и признании неприобретшей права пользования бывшей супруги.
/23.10.2013

Членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним в этом помещении. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма 9ст. 71 ЖК РФ). В случае выезда из муниципального жилого помещения нанимателя или члена (-ов) его семьи в другое либо неизвестное место, заинтересованные лица (собственник жилья – муниципалитет, оставшиеся члены семьи) имеют право потребовать в судебном порядке признания выбывших лиц утратившими право на жилое помещение (ст. 83 ЖК РФ, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вступившее в законную силу решение о признании выехавшего лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства (абз.7 ст. 7 Закона).

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Иски о восстановлении жилищных прав могут предъявляться в районный суд как по месту жительства ответчика, так и по месту жительства истца (ст. 28, п. 6 ст. 29 ГПК РФ).

Касательно образца иска, то у вас есть возможность заказать у нас только его составления, в ходе суда вы будете представлять себя самостоятельно.

Таким образом, для снятия бывшей жены с регистрационного учёта необходимо решение суда о признании её утратившей права на жилое помещение; при этом у вас остаётся необходимость заново заключить договор социального найма в связи со смертью бывшего нанимателя.

Также на нашем сайте имеютс образцы исковых заявлений, с которыми вы можете ознакомиться и применить. Однако стоит понимать, что образцы не являются общеприменимыми и стоит учитывать нюансы каждого конкретного дела.

 
Rambler's Top100