Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты (более 90% выигрыша дел).
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


все вопросы жилищному юристу

Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Россия
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Как собственнику жилья выписать людей, если они прописаны на постоянно, но не живут там. Людей в количестве трех человек. Среди них ребенок.
/26.09.2013

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта по месту жительства возможно следующими способами:

а) добровольный порядок.

Вышеуказанные лица добровольно соглашаются сняться с регистрационного учёта, с этой целью подают заявление о снятии с регистрационного учёта либо в районный орган ФМС по адресу текущей прописки, либо в районный орган ФМС по месту фактического проживания.

б) судебный порядок.

Собственник квартиры обращается в суд с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения и признании прекращения права пользования жилым помещением, далее на основании вступившего в законную силу решения суда собственник снимает вышеуказанных лиц с регистрационного учёта, обратившись в районный орган ФМС по адресу своей прописки;

Основания выписки из квартиры:

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ уполномочивает собственника самостоятельно осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, включая предоставить гражданину право проживать на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Собственник и члены семьи собственника имеют равные права по пользованию данным жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из этого правила существует важное исключение: право собственника прекратить для бывшего члена семьи право пользования квартирой не распространяется на бывших членов семьи собственника в случае, если на момент приватизации данного помещения указанные лица были прописаны там, но отказались в ней участвовать (ст. 19 . ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из ситуации, существует два способа снятия с регистрационного учёта лиц, которые фактически не проживают по адресу регистрации: в добровольном порядке или через суд. Снять с регистрационного учёта невозможно, если проживающие лица были прописаны в квартире до приватизации, но отказались в ней участвовать.

Теги: может ли собственник выписать из квартиры жильцов
 
Rambler's Top100