Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме (п. 3 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, далее – ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из вышеперечисленного, если после выхода из ТСЖ вы продолжаете платить по заключённому с ТСЖ договору взносы на содержание общего имущества дома, то такая угроза незаконна. Если за вами существует задолженность, то ТСЖ может взыскать с вас неполученные взносы в судебном порядке. При этом ТСЖ не имеет права ограничивать вам доступ к квартире как к частной собственности.

Теги: права собственника вышедшего из тсж, вышел из тсж права, права при выходе из тсж