Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты (более 90% выигрыша дел).
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


все вопросы жилищному юристу

Автор вопроса: Андрей
Место жительства: Московская область
Здравствуйте! В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны я, моя мать, она и является квартиросъемщик, моя дочь (2 года) и бывшая жена. В 2008 я с ней развелся и женился на другом человеке. Бывшая жена не платила и не проживала. Подали иск на выселение. Приграли суд, кассационную жалобу отклонили. Есть ли способ ее выписать? Неужели она всю жизнь будет прописана в нашей квартире, тем более меня с ней ничего не связывает, детей нет?
/13.04.2012.
Жилищным кодексом предусмотрено только одно основание выселения гражданина из жилого помещения (даже если он не является ответственным квартиросъемщиком): исполоьзование жилого помещения не по назначению и систематические нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допуская его разрушение. Однако это касается не к конкретному члену семьи, а к семье в целом и данная прераготива по выселению из жилого помещения исходит от наймодателя. При этом наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Однако на практике существует еще один способ выселить: снять с регистрационного учета гражданина, который не проживает в указанном жилом помещении. Это возможно по основанию признания неприобретшим права пользования. Но делать это необходимо осторожно, т.к. такой иск подавать можно лишь однажды. Неправильный вектор поведения в суде и неверные шаги могут привести к плачевным результатам.

Теги: признание неприобретшим права пользования в суде, выселение бывшего супруга из неприватизированной квартиры
 
Rambler's Top100