Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты (более 90% выигрыша дел).
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


все вопросы жилищному юристу

Автор вопроса: Марина
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Мой муж служит во внутренних войсках прапорщиком. Общий стаж службы 8,5 лет. Он имеет в собственности 1/2 квартиры (16 кв.м. состоит в приватизации у бабушки в квартире), я с сыном тоже состою в приватизации у родителей (на двоих-25 кв.м) и на младшего сына приватизирована комната в общежитии (16 кв.м. Может ли муж встать на очередь на квартиру. Если да то при каких условиях и какие документы нужны. Или у нас в собственности не должно быть никакого жилья?
/24.06.2011.


В соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, заключившим контракт до 1 марта 2005 года, жилье выдается на общих основаниях. Общие основания изложены в ст. 49-51 ЖК РФ. Ч. 2 ст. 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилья по договору социального найма малоимущим гражданам. А ст. 51 раскрывает понятие "малоимущий гражданин". В соответствии с ней гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Таким образом, необходимо суммировать принадлежащую вашему супругу, вам и вашему сыну жилую площадь и определить, имеет ли право ваша семья на получение нового жилья. В соответствии с ч. 5 ст. 50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Обычна она равна 10 кв.м. Исходя из этого, и учитывая, что суммарно на вашу семью приходится 41 кв.м. (при необходимых 30 кв.м.), вы (ваш муж) не имеете право на получение жилья по договору социального найма.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ граждане, состоящие на учете в соответствии с настоящим пунктом, проживающие в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось ранее на основании закона.

Теги: учетная норма жилого помещения, норма представления жилого помещения по договорам социального найма, право на жилье по договору социального найма.
 
Rambler's Top100