Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты (более 90% выигрыша дел).
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


все вопросы юристу по семейному праву

Автор вопроса: Юрий Юрьевич
Место жительства: Россия
Добрый день! Моя дочь заключила договор паевого взноса с целью получения двухкомнатной квартиры в ЖСК "ЦДС-Пулковское", оплатив два миллиона рублей из собственных средств и два миллиона рублей ипотечным кредитом. Один миллион четыреста тысяч рублей погасили в течение года. В собственность квартиры дочь вступит только после сдачи дома в эксплуатацию ориентировочно через год. В данный момент дочь выходит замуж. Подскажите пожалуйста, будет ли считаться квартира приобретенной до брака, если кредит выплачиваю я единолично. С уважением. Юрий Юрьевич.
/29.06.2014

В любом случае если Договор ипотеки заключен Вашей дочерью, то и считаться будет, что выплачивает ипотеку она, и в случае необходимости нужно будет доказать, что ипотека не выплачивалась ни за счет имущества супруга Вашей дочери, ни за счет совместно нажитого имущества. Также следует помнить, что в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В таком случае квартира будет признана совместно нажитым имуществом, в связи с чем будет подлежать разделу в соответствии со ст. ст. 38-39 СК РФ.

В связи с этим дабы обезопасить себя при желании можно заключить брачный договор, по которому согласно ст. 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Кроме того, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

 
Rambler's Top100