Юридическая
фирма "Мадрок"
Возможность отслеживания хода вашего процесса онлайн на нашем сайте через личный кабинет!
Профессиональные юристы и адвокаты.
Только компетентная юридическая консультация и юридическая помощь.
Услуги юриста высокого качества.
Всегда выигрышный арбитраж.
Грамотное представительство в суде и арбитраж.


Все вопросы юристу по наследственным делам

Автор вопроса: Галина Владимировна
Место жительства: Екатеринбург
Прошу вас ответить. После смерти мужа прошел один год и я узнала, что он был собственником 1/3 ч. земельного участка, который отошел ему, жене отца и сестре в равных долях. Жена умерла в 2007 г., а сестра скрыла от меня и его детей этот факт при разделе наследства и все оформила на себя. Документов, подтверждающих на 1/3 ч. у мужа после смерти я не нашла. Что нам делать? Как и где искать подтверждающие документ на собственность земельного участка и вернуть доли в наследстве.
/16.10.2013

В вашем случае необходимо обратить на следующие обстоятельства:

1. Собственниками земельного участка были в равных долях (по 1/3 доли): муж, жена отца мужа, сестра мужа. В 2007 году один из собственников – жена отца мужа – скончалась. Из предоставленной вами информации осталось неясно, (а) была ли 1/3 доли земельного участка «поделена» между мужем и сестрой мужа, или (б) у жены отца мужа были другие наследники, они приняли в наследство 1/3 доли земельного участка.
а) В этом случае на момент смерти ваш супруг был собственником не 1/3, а 1/2 доли земельного участка.
б) В этом случае на момент смерти ваш супруг был собственником 1/3 доли земельного участка.

2. Местом открытия наследства является место жительства наследодателя ко дню открытия наследства: место, где гражданин постоянно (постоянная регистрация) или временно (временная регистрация) проживал (п. 1 ст. 20, абз. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, местом открытия наследства вашего мужа будет место, где он был зарегистрирован на дату смерти.

3. Существуют два способа принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ):
а) подача заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследник подает в письменной форме нотариусу лично, через лицо по доверенности, по почте заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
б) фактическое принятие наследства.

Наследники считаются вступившими в наследство, если своими фактическими действиями его приняли, что может быть выражено в следующих действиях наследника:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом (например, начал проживать в квартире наследодателя);
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний посторонних лиц (например, сделал ремонт в квартире);
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (например, оплатил коммунальные платежи);
- оплатил за свой счет долги наследодателя (например, погасил кредит в банке наследодателя);
- получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (например, получил пенсию).

4. Согласно гражданскому кодексу РФ действует правило, что принятие наследником части наследства автоматически означает принятие всего причитающегося ему наследства, независимо от того, что в него включено, и где оно находится (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (в ваше случае, сестры мужа в отношении части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

5. В соответствие с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости содержаться в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Такие обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, предоставляются только (п. 3 ст. 7 Закона):

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

нотариусу в связи с открытием наследства.

Исходя из вышеперечисленного, вы можете направить запрос в ЕГРП самостоятельно или через нотариуса. В ответ будет направлена выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

6. Согласно правилам нотариального делопроизводства наследственное дело храниться у того нотариуса, который оформлял наследство (приказ Минюста РФ от 19.11.2009 N 403 (ред. от 23.11.2010) «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства»). В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Таким образом, если вы приняли (п. 3) известную часть наследства мужа, по закону вы вступили и в наследство 1/3 или 1/2 земельного участка, хотя у вас и не было о нём информации. Получить сведения о земельном участке можно с помощью выписки из ЕГРП и после получения сведения о земле пойти к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства на имущество, о котором не было известно ранее. В случае, если нотариус откажет в выдаче дополнительного свидетельства, обращайтесь в суд за включением в наследственную массу данного имущества.

Теги: выдача дополнительного свидетельства о праве на наследство, дополнительное свидетельство о праве на наследство.
 
Rambler's Top100