Юрист по вопросам недвижимости

    Недвижимость всегда была объектом покупки людей. Спрос и предложения на этот вид "товара" всегда разнились относительно неволатильно. Однако проблемы со сделками, связанными с куплей-продажей, меной и другими операциями с квартирами, представляли и представляют по сей день высокий риск.
    В российском законодательстве понятие "недвижимость" не ограничено лишь словами "квартира" и "земля". Кроме них в данное понятие также входят самолеты, суда, и др., а также имущество, прочно соединенное с землей, перемещение которого без существенного причинения вреда ему невозможно.
    Юристы по недвижимости нашей компании помогут произвести следующие операциии и сделки с недвижимостью:
     1. Юридическое оформление купли-продажи недвижимости (от 9 000 руб.);
    2. Предпродажная проверка юридической чистоты недвижимости и сопровождение сделок с недвижимостью (от 18 000 руб.);
    3. Регистрация сделок с недвижимостью (от 10 000 руб.);
    4. Помощь при покупки недвижимости в составе предприятия (продажа предприятия) (от 47 000 руб.);
    5. Помощь при оценке недвижимости (от 5 000 руб.);
    6. Защита прав на недвижимость в судах и органах власти (от 13 500 руб.);
    7. Оформление сервитутов (от 10 000 руб.);
    8. Консультация юриста по вопросам с недвижимостью (от 500 руб.).
    При покупке недвижимости необходимо знать, что она может быть предметом залога (обеспечения обязательств по займу). Кроме того, необходимо учитывать, что в квартире могут быть прописаны или незаконно из нее выписаны (возможно даже и по решению суда) другие жильцы. Также надо знать, что план в паспорте объекта недвижимости должен с точности до сантиметра соответствовать тому, что потенциальный покупатель увидит в недвижимости. Любые отклонения могут привести к проблемам. Также необходимо учесть, что при покупки недвижимости оплата денежных средств 100%-м авансом не производится. По общему правилу, покупатель оплачивает небольшую стоимость (около 50 000 рублей) в качестве задатка, а остальную - после окончания процедуры регистрации прав на недвижимость. Возможно оплата по аккредитиву, но тогда необходимо произвести дополнительные расходы на услуги банка. В любом случае, без юриста Вам не обойтись. А выбрать юриста или адвоката по недвижимости - дело не из простых. Мы предлагаем качество и гарантию при любых видах услуг.
    Операции с недвижимостью должны производиться их собственниками и покупателями с большой осторожностью. При покупке квартиры, например, через некоторое время могут "всплыть" "мертвые души", т.е. граждане, зарегистрированные давно и выписанные по решению суда, а ныне обжаловавшие свою выписку и снова вселенные в жилплощадь с причитающимся правом пользования и проживания. Каким образом себя обезопасить от этого? Необходимо сделать выписки из ЕГРП, а также проверить на "чистоту" данную жилплощадь. Сделать это самостоятельно весьма сложно.
    Сделки с недвижимостью всегда подлежат государственной регистрации. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеется определенная процедура регистрации договора и перехода права собственности от одного собственника другому.